Olá pessoas,
Segue nesse mais uma atualização mensal sobre o patrimônio. É legal ver como o patrimônio acaba evoluindo de forma mais rápida do que a gente prevê, isso é sinal que as coisas estão bem encaminhadas.
O principal destaque do mês fica para o aumento patrimonial de 13,22%, influenciado tanto pelo aporte que realizei, um pouco maior que o do mês passado, mas principalmente pela valorização obtida na renda variável, em especial das cotas dos FIIs, que possibilitou um aumento percentual maior que no mês passado. Só em janeiro meus FIIs valorizaram 5,34% e a carteira consolidada rendeu 2,74%.
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| Sensação boa essa, não? |
Tenho consciência que esse aumento só ocorreria efetivamente se eu me desfizesse das posições e realizasse o lucro, mas pretendo seguir o planejamento inicial e não dar muita atenção para esses números isoladamente. A desvantagem dessa valorização para minha estratégia consiste em que com o aumento do preço das cotas eu conseguirei comprar menos cotas com a mesma quantia de dinheiro.
Nos próximos meses os aportes não deverão ser tão volumosos quanto os de dezembro e janeiro, pois não terei mais a grana extra recebida nesses meses.
Renda passiva de janeiro:
- Aluguel imóvel.....: R$ 744,34
- Ações................: R$ 5,08
- FIIs....................: R$ 139,53
Total.......................:R$ 888,95
A renda passiva teve uma queda no valor global, reflexo da diminuição do aluguel do imóvel. O valor veio menor que em dezembro, desconfio que seja por causa do fim do pagamento do IPTU 2016 pelo inquilino, mas já pedi o extrato para a imobiliária para verificar corretamente. Sobre o aluguel do apartamento fiz recentemente um post sobre a Novela Mexicana, que me rendeu mais três meses de prorrogação de contrato e aluguéis.
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| Alguém aí se lembra dessa novela mexicana do SBT? |
Os rendimentos dos FIIs tiveram um aumento de 31,66%, superando a expectativa do mês passado, resultado de parte do aporte mensal, cujo resultado completo será visto apenas em fevereiro pois alguns dos fundos adquiridos, ABCP e HCRI, já haviam distribuído os rendimentos do mês.
Se as coisas continuarem bem e com a previsão de uma diminuição considerável das minhas despesas daqui a 3 meses, acredito que conseguirei cumprir a minha meta de renda passiva de FIIs bem antes do esperado.
Obrigado e até a próxima.
